華潤(rùn)前海中心貫穿前海金融業(yè)集聚區(qū)，緊鄰深圳、中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)，位于中國(guó)香港半小時(shí)和珠三角一小時(shí)交通圈內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了三條地鐵無(wú)縫連接，軌道干線立體貫穿，交通條件十分優(yōu)越。該項(xiàng)目總占地面積約6.18萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積50.3萬(wàn)平方米，總投資約200億元。
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
　　項(xiàng)目位置：深圳市前海桂灣四路與夢(mèng)海大道交匯處
　　地鐵或公交：1號(hào)線鯉魚(yú)門(mén)站，5號(hào)線和11號(hào)線前海灣站
　　導(dǎo)航地址：華潤(rùn)前海大廈
　　開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)集團(tuán)
　　項(xiàng)目占地面：6.2萬(wàn)㎡
　　項(xiàng)目建筑面積：約50萬(wàn)㎡
　　項(xiàng)目樓棟數(shù)：5棟
　　辦公面積：約34萬(wàn)㎡
　　高度：53層/249m
　　標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m，凈高2.8m
　　標(biāo)準(zhǔn)層面積：2300-2400㎡
　　使用率：65%
　　幕墻：2.4m單元低Low-E雙層中空玻璃
　　停車(chē)位：1912個(gè)（與商業(yè)共用）
　　電梯及數(shù)量：通力電梯24部（T5棟分4個(gè)區(qū)、5部/區(qū)、共20部、2部貨梯和消防梯、另2部地下車(chē)庫(kù)到1樓轉(zhuǎn)換梯）
　　空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)系統(tǒng)+集中供冷/分戶(hù)分區(qū)計(jì)量
　　大堂高度：12.8米
　　物業(yè)公司：深圳華潤(rùn)物業(yè)管理有限公司
　　物業(yè)管理費(fèi)：40.4元/㎡/月（含空凋）
　　交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，空調(diào)到戶(hù)，提供15cm網(wǎng)絡(luò)地板、天花登盤(pán)材料
　　交樓時(shí)間：現(xiàn)樓已交付
　　特色配備：8萬(wàn)平萬(wàn)象城商務(wù)配套
　　區(qū)位優(yōu)勢(shì)
　　【前海區(qū)位】國(guó)家多重戰(zhàn)略疊加，粵港澳大灣區(qū)核心引擎?深港合作示范區(qū)?前海自貿(mào)區(qū)?總部經(jīng)濟(jì)4重疊加產(chǎn)生巨大資本洪流
　　【項(xiàng)目區(qū)位】前海桂灣核心商圈

項(xiàng)目參數(shù)
　　1建筑面積：可售寫(xiě)字樓面積約17萬(wàn)平米
　　2樓 高：249.4米、53層
　　3產(chǎn) 權(quán)：2014年8月15日至2054年8月14日
　　4標(biāo) 準(zhǔn) 層：整層約2400平（小面積580平米，以實(shí)際出面積為準(zhǔn)）
　　5價(jià) 格：主推樓層9-10萬(wàn)/平
　　6層 高：4.1米；凈高，2.8米；架空地板：150mm
　　7大堂：12.8米典雅大堂，2.4米超寬玻璃幕墻
　　8空 調(diào)：風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)系統(tǒng)+集中供冷，分戶(hù)分區(qū)計(jì)量
　　9管 理 費(fèi)：25元/平米
　　10電 梯：24部（T5棟分4個(gè)區(qū)，5部/區(qū)，共20部、2部貨梯和消防梯，另2部地下車(chē)庫(kù)到1樓的轉(zhuǎn)換梯
　　11停 車(chē) 位：寫(xiě)字樓商業(yè)1912個(gè)
　　臻品單位，火熱租賃
　　央企開(kāi)發(fā)，管理
　　享受前海20%-40%租金補(bǔ)貼
　　享受8萬(wàn)平米的萬(wàn)象城配套
　　與世界企業(yè)為鄰
　　高區(qū)：
　　【出租樓層】：35-36F,47-53F
　　【面積】：2400㎡
　　【出租價(jià)格】：260元/㎡起低區(qū)：【出租樓層】：14F(300㎡)
　　【出租價(jià)格】：180元/㎡（含稅）
　　項(xiàng)目位置：南山前海自由貿(mào)易區(qū)夢(mèng)海大道與桂灣四路交匯處（鯉魚(yú)門(mén)地鐵站）
　　交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2020.3月

華潤(rùn)前海大廈位于深圳市南山區(qū)前海，由華潤(rùn)置地前海有限公司建成，總建筑面積503000，總占地面積61831，共計(jì)房屋588戶(hù)。

【稀缺價(jià)值】
　　央企表率，管理
　　低區(qū)，高區(qū)，大小面積自由組合
　　享受8萬(wàn)平米的萬(wàn)象城綜合商務(wù)配套
　　交利，3條地鐵匯集
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